我近期購買一套二手房，在過戶后是否能夠持有效證件到地稅局開具二手房買賣發(fā)票?如能夠處理買賣發(fā)票，發(fā)生相應(yīng)費(fèi)用，應(yīng)由買賣雙方誰承擔(dān)?處理房證時(shí)相應(yīng)的稅已交，如契稅、印花稅等，中介收取服務(wù)費(fèi)開的是收據(jù)，而不是發(fā)票，問是否應(yīng)索要發(fā)票?

　　市地稅局回復(fù):1、我局在房產(chǎn)買賣中心現(xiàn)已設(shè)立了專門的受理轉(zhuǎn)讓二手房窗口，您在處理進(jìn)程需求交納的稅款及開具發(fā)票等事宜都能夠一次受理。2、個(gè)人出售住宅買方需求交納契稅、印花稅。其中契稅由市財(cái)政部門負(fù)責(zé)征收，相關(guān)規(guī)定請咨詢財(cái)政局。賣方獲得的收入需求交納營業(yè)稅、城建稅、教育費(fèi)附加、當(dāng)?shù)亟逃郊印€(gè)人所得稅和印花稅。其他收費(fèi)具體規(guī)定請咨詢房管局。3、中介收取服務(wù)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票。

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